商丘市房屋安全檢測鑒定中心
概述:
房屋安全性檢測鑒定
房屋檢測鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型
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房屋安全性檢測鑒定
房屋檢測鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
房屋正常使用性檢測鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
廠房評定:
廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評定等級分為A、B、C、D四級,可按下列規(guī)定進(jìn)行:
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級,可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類,并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位,按下列規(guī)定評定:
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級,應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級的百分比確定:
(1)基本構(gòu)件:
A級含B級且不大于30%;不含C級、D級;
B級含C級且不大于30%;不含D級;
C級含C級且小于10%;
D級含D級且大于或等于10%。
(2)非基本構(gòu)件:
A級含B級且小于50%;不含C級、D級;
B級含C級、D級之和小于50%,且含D級小于5%;
C級含D級且小于35%;
D級含D級且大于或等于35%。
2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級、D級構(gòu)件時(shí),可不按上述規(guī)定評定等級,根據(jù)其失效后果影響程度,該種構(gòu)件可評為C級或D級。

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