金昌市房屋安全檢測(cè)鑒定公司
概述:
房屋作為人們的居住場(chǎng)所,其安全指標(biāo)是為基本也是重要的,而東莞房屋安全鑒定作為檢測(cè)房屋是否安全的重要手段,為房屋使用過程中的由于年限限制,不當(dāng)使用(改造、増層、拆除)、工
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房屋作為人們的居住場(chǎng)所,其安全指標(biāo)是為基本也是重要的,而東莞房屋安全鑒定作為檢測(cè)房屋是否安全的重要手段,為房屋使用過程中的由于年限限制,不當(dāng)使用(改造、増層、拆除)、工程質(zhì)量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現(xiàn)的安全隱患提供科學(xué)的檢測(cè)依據(jù)。
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定一般過程——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu):
1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定;
4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量,包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB對(duì)其進(jìn)行評(píng)定,判斷其是否超出規(guī)范允許值。
5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
房屋安全可靠性檢測(cè)技術(shù)中心 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險(xiǎn)程度。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告,須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。一、檢測(cè)與評(píng)定1.既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、評(píng)估;2.建筑工程事故檢測(cè)鑒定;3.建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè);4.結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn);5.工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè);6.混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn);7.混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè);8.裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè);9.砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè);10.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè);11.鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè);12.混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè);13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。
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