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7月1日,住建部、發改委與財政部聯合下發《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,提出各地要做好老舊小區排查摸底、確定改造標準與計劃、動員群眾參與等工作,并確定“居民出一點、社會支持一點、財政補助一點”的多渠道融資方式,全面推進城鎮老舊小區改造。
7月30日,中共中央政治局會議明確,要實施城鎮老舊小區改造、城市停車場、城鄉冷鏈物流設施建設等“補短板”工程。江門熱鍍鋅角鋼
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需求發現
老舊小區改造涉及大量鋼管需求
目前,全國各地上報需要改造的城鎮老舊小區達到17萬個,涉及居民上億人。預計老舊小區改造加速或將撬動萬億元級市場。
當前,全國各地都在加速老舊小區改造的建設進程。北京、上海、浙江、新疆、河北等地紛紛就老舊小區改造做出具體部署,加快改造升級。比如,今年杭州市啟動的老舊小區改造,不再是單純的拆建、修補、整治,而是轉向以“綜合改造”和“服務提升”為重點的有機更新;河北省提出,從安全問題、居住功能、環境治理等方面入手,多做亟須改造的里子工作,杜絕面子工程和搞“標配”,并合理安排改造施工,制訂各小區通信、電力、熱力、管網等專項方案。
在采訪中,一些從事鋼材經營的貿易商表示,老舊小區改造加速,鋼材需求強度將隨之加大。
據住建部有關人士介紹,老舊小區改造主要分3類。一是更新水、電、氣、路等基本配套設施,如配建或升級垃圾分類設施、供暖設施,加裝電梯等;二是加強公共休閑活動場地及其設施建設,有條件的地方配建停車場、活動室、物業管理用房等基礎設施;三是完善公共服務體系,包括完善社區的養老、撫幼、醫療、家政、快遞等服務并配套建設相關設施。這3類改造都與鋼材需求直接相關。
據鋼貿商在市場調研中掌握的第一手信息,老舊小區改造中的水、電、氣、路等基本配套設施建設所需鋼材主要是各類鋼管,如管網用鋼管主要包括鑄鐵管、鍍鋅鋼管、不銹鋼管、涂塑鋼管、直縫焊管、螺旋焊管、無縫鋼管、不銹鋼管和鋼塑復合管。河北省《老舊小區改造三年行動計劃(2018年~2020年)》顯示,對5739個老舊小區進行改造需資金129.6億元,其中社會可籌集資金約11.7億元,主要用于水、電、氣、暖、通信地下管網改造和線路整理等。因此,在老舊小區改造中,各類鋼管的需求量很大。
“鋼需”亮點
電梯用鋼成“鋼需”一大亮點
舊樓加裝電梯是全國老舊小區改造中的一項重要任務,亦是“舊改”中“鋼需”的一大亮點。
按照住建部全面推進城鎮老舊小區改造的要求,有條件的地區可因地制宜加裝電梯。據住建部發布的信息,2018年全國老舊小區加裝電梯已經完成了1萬多部,在施工的有4000多部,正在辦理前期手續的有7000多部。據不完全統計,2019年上半年,全國舊樓加裝電梯采購項目約363個,采購規模約7.95億元。
2018年,舊樓加裝電梯寫進政府報告,全國多省出臺了舊樓加裝電梯政策,詳細提出了舊樓加裝電梯的技術要求,更有地方精簡了舊樓加裝電梯的程序,出臺了舊樓加裝電梯的補貼措施。
從各省市具體情況來看,2018年,北京舊樓加裝電梯開工總計990部,其中已完成加裝378部。截至2018年12月20日,南京已有2122部電梯簽訂書面協議,1842部通過規劃部門初審,1250部辦理規劃許可,1043部辦理施工許可,累計完工572部。截至2018年12月11日,杭州市共有531處加裝電梯項目通過聯合審查,397處項目開工,其中256處完工,141處在建。截至2018年12月6日,廣州累計審批老舊住宅加裝電梯許可4156宗,其中已建成1984宗,惠及居民43萬余人。此外,福州近幾年已經完成電梯加裝超過1000部。
老舊小區加裝電梯的快速推進,將帶動電梯用鋼的需求。業內人士介紹,電梯用鋼主要涉及角鋼、槽鋼等型鋼,花紋鋼板、鍍鋅鋼板、冷軋鋼板、中厚板、不銹鋼等板材,以及鋼絲繩、鋼導軌等。尤其是不銹鋼在電梯制造中需求量很大。電梯的飾面部分,如面板、電梯門、門套等大都采用不銹鋼制造;導軌及其固定件部分多使用普通結構鋼材;機房動力系統部分多采用普通鋼材和鋼絲繩等。江門熱鍍鋅角鋼廠家
據5月中旬召開的第十一屆全國既有建筑改造大會“老舊住宅加裝和更新電梯”分論壇傳遞的消息,截至目前,全國加裝電梯總量約3萬部,與約250萬部的實際需求量相差甚遠。2019年,電梯加裝數量和市場規模呈強勁增長態勢。隨著政策和技術法規的完善,老舊小區加裝電梯發展前景良好,電梯用鋼市場前景廣闊。江門熱鍍鋅角鋼廠家
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