貴安新區房屋征收補償評估企業房屋拆遷評估
概述：貴安新區直管區土地房屋征收補償安置方案(修訂)、貴安新區房屋拆遷評估咨詢18423450099
貴安新區直管區土地房屋征收補償安置方案(修訂)
為了認真貫徹落實省委、省政府關于加快推進貴安新區建設的安排部署和“五年大發展，十年建新城”的總體要求，確保貴安新區直管區(以下簡稱“新區”)建設順利進行，根據國家、省有關法律法規政策，按照維護公共利益，保障被征收人的合法權益，公開、公平、公正，構建誠信貴安的原則，結合實際，特制定本征收補償安置方案。
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一、征收范圍與期限
(一)征收范圍
新區征收紅線范圍內的土地、房屋及地上附著物和附屬設施。
(二)征收期限
按照土地、房屋征收面積及征收難易程度確定，房屋征收面積小于5萬㎡的，征收期限為2個月以內;房屋征收面積大于5萬㎡小于30萬㎡的，征收期限為3個月以內;房屋征收面積超過30萬㎡的，征收期限為4個月以內。如因特殊情況需延長征收期限的，由直管區鄉(鎮)人民政府(以下簡稱“鄉(鎮)”)提出延期申請報新區土地收購儲備中心(土地房屋征收安置工作領導小組辦公室)(以下簡稱“征安辦”)確定。
二、土地征收
(一)補償標準
1.各鄉(鎮)征地補償標準原則上按原行政區區片綜合地價或統一年產值標準執行，青苗補償標準按原行政區統一年產值標準執行。
(1)黨武鎮征地補償標準、青苗補償標準
|
征地類型 |
補償標準（元/畝） |
|
耕地 |
74000 |
|
其它地類 |
29600 |
|
青苗（稻田） |
1807 |
|
青苗（旱地） |
1301 |
(2)湖潮鄉
①湖潮片區征地補償標準、青苗補償標準
|
征地類型 |
補償標準（元/畝） |
|
耕地 |
56900 |
|
其它地類 |
22760 |
|
青苗（稻田） |
1807 |
|
青苗（旱地） |
1301 |
②中八片區征地補償標準、青苗補償標準
|
征地類型 |
補償標準（元/畝） |
|
耕地 |
35500 |
|
建設用地 |
10500 |
|
林地、園地 |
15000 |
|
牧草地及其它農用地 |
12000 |
|
未利用地 |
6000 |
|
青苗 |
1500 |
(3)馬場鎮、高峰鎮征地補償標準、青苗補償標準
|
征地類型 |
補償標準（元/畝） |
|
耕地 |
34020 |
|
建設用地 |
28386 |
|
林地、園地 |
15000 |
|
牧草地及其他農用地 |
15000 |
|
未利用地 |
4482 |
|
青苗 |
1494 |
2.土地補償款的分配：黨武鎮、湖潮鄉(不含中八片區)土地補償款的92%給被征地村民，8%給被征地村集體;馬場鎮、高峰鎮、中八片區土地補償款全部給被征地村民，另外補償被征地村集體3000元/畝。
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