深圳ODI境外投資備案加急I88Z③③③629③
        境外投資備案所需提供資料：
1、上年度的審計(jì)報(bào)告及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表           
2、銀行資信證明                                                         
3、境內(nèi)公司組織架構(gòu)圖：
4、境內(nèi)主體的執(zhí)照 
        未來(lái)十五到二十年，家庭財(cái)富也會(huì)和一個(gè)因素高度正相關(guān)，就是海外資產(chǎn)的比例。就好比李嘉誠(chéng)，清空的資產(chǎn)，然后轉(zhuǎn)移到歐洲，這就是所謂的資產(chǎn)換手。其實(shí)過(guò)去十五到二十年的時(shí)間，絕大多數(shù)家庭財(cái)富的累積，只和一個(gè)因素有關(guān)，就是房地產(chǎn)。越早投資，投資越多，家庭財(cái)富累積越快。房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在基本已經(jīng)走到了后期階段，除了北上廣深四個(gè)城市，其他的絕大多數(shù)城市都處在資產(chǎn)換手階段。對(duì)于人生的規(guī)劃，你無(wú)法確保每一個(gè)重大選擇是正確的（人生不能重來(lái)），但你一定要做到規(guī)避重大風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)基本都是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、、社會(huì)人文等等。各區(qū)域高凈值人群資產(chǎn)傾向性不同分區(qū)域看，北美的高凈值人士繼續(xù)青睞(36.8%)，仍是所有地區(qū)中大的持有者，隨后是（29.7%）、歐洲（28.7%）、亞太(不包括)（26.4%）、拉丁美洲（20.3%）。貿(mào)易和雙順差的壓力。近20多年來(lái)，我們除了極個(gè)別的年份之外（像1992、1993、1998、2004年等等），絕大多數(shù)的年份我們都是雙順差，貿(mào)易項(xiàng)下順差和投資項(xiàng)下，兩個(gè)都是順差。貿(mào)易項(xiàng)順差很大程度上影響了和他國(guó)的關(guān)系，人之間經(jīng)常會(huì)談這個(gè)問(wèn)題。結(jié)構(gòu)性的必要性在不斷地。雙順差也帶來(lái)了我們儲(chǔ)備不斷，壓力也比較大，要把拿來(lái)的儲(chǔ)備再拿到市場(chǎng)上，投資美元，或者投資歐元，這也造成了我們自己的損失。我們堅(jiān)信國(guó)人在嘗試了買(mǎi)了幾套residential  prop***y之后，一定會(huì)慢慢的把和著重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)上，尤其是那些高凈值人士。受住房可負(fù)擔(dān)性、中期結(jié)果充滿(mǎn)變數(shù)和利率上調(diào)等因素的影響，部分購(gòu)房者決定推遲置業(yè)決策。 根據(jù)One  Touch發(fā)布的學(xué)生公寓報(bào)告，英國(guó)主要的幾個(gè)大城市，仍是學(xué)生公寓投資潛力大的地方。 舉例來(lái)說(shuō)，英國(guó)西南部大城市布里斯托共有超過(guò)51,000名全日制大學(xué)生，但整個(gè)城市卻只提供7,000間學(xué)生公寓。 不管你看好哪一個(gè)投資渠道，都需要要不斷地學(xué)習(xí)金融知識(shí)，并對(duì)各類(lèi)投資渠道了解并分析，做投資要多了解，多比比；要云霧，看清產(chǎn)品投向，按需配對(duì)外投資置適合自己的那款產(chǎn)品。很多進(jìn)行海外房產(chǎn)投資的朋友喜歡問(wèn)的問(wèn)題就是，“現(xiàn)在我應(yīng)該買(mǎi)哪里的房子可以很大的收益？”，“你有沒(méi)有什么海外投資的可以告訴我”，“現(xiàn)在有什么熱門(mén)投資的趨勢(shì)可以分享一下？”等等。大家在海外投資的中經(jīng)常會(huì)遇到各種問(wèn)題。也是我們經(jīng)常說(shuō)的“石頭過(guò)河”，那么就從投資人開(kāi)始分析，十年前投資成功的人有什么借鑒，現(xiàn)在新一批的高凈值人群又有什么投資可以獲取越來(lái)越多的國(guó)人選擇海外置業(yè)的投資者有點(diǎn)犯迷糊。一方面，幣不斷在貶值，讓投資者很有換美元的沖動(dòng)。另一方面，環(huán)顧，卻發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)好。以其擁歐抱美選股挑債勞勞碌碌尋尋覓覓，不如北上廣深一套房子簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單只漲不跌。 另外像伯明翰、埃克塞特、牛津、布里斯托、曼徹斯特、利茲、卡迪夫等城市，其學(xué)生公寓的供應(yīng)也不能夠當(dāng)?shù)亓魧W(xué)生的需求。 對(duì)于英國(guó)大城市——倫敦來(lái)說(shuō)，雖然倫敦?fù)碛腥�英�?guó)多的學(xué)生公寓ODI備案，但考慮到倫敦的留學(xué)生仍在增長(zhǎng)，因此倫敦的學(xué)生公寓市場(chǎng)仍有很大的投資潛力。顯示，未來(lái)10年，倫敦全日制學(xué)生人數(shù)將50％。 /> 除了投資海外的渠道越來(lái)越多，海外投資的種類(lèi)也越來(lái)越多，房產(chǎn)、、國(guó)債、等等，當(dāng)然，眾多的投資種類(lèi)中，還是房產(chǎn)投資對(duì)的投資客來(lái)說(shuō)為熟悉，也容易接受。海外房產(chǎn)項(xiàng)目正成為未來(lái)的主要投資方向。相對(duì)于國(guó)內(nèi)的物業(yè)資產(chǎn)配置，海外資產(chǎn)正在顯示出投資、和教育等多方面的配套優(yōu)勢(shì)。提前購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，既能保投資回報(bào)，又能夠解決、教育資源的獲取等配套問(wèn)題。的金融市場(chǎng)多數(shù)產(chǎn)品沒(méi)有對(duì)外聯(lián)通，這直接了國(guó)內(nèi)日益增長(zhǎng)的高凈值人群分享經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的大好機(jī)會(huì)。擴(kuò)大海外投資，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)全球化配置，成為必然的選擇。國(guó)外因素國(guó)外房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)成熟且法律法規(guī)等相關(guān)制度更為完善，很多方面都是國(guó)內(nèi)在短時(shí)期內(nèi)難以達(dá)到的。 對(duì)比之下，在阿伯丁、紐卡斯?fàn)枴⒅x菲爾德、利物浦、格拉斯哥等地，由于近幾年新建了大量學(xué)生公寓，其學(xué)生公寓市場(chǎng)已經(jīng)相對(duì)成熟，且未來(lái)充裕，因此投資價(jià)值相對(duì)有限。 2.  個(gè)人投資者如何選擇英國(guó)學(xué)生公寓？ 投資學(xué)生公寓，和普通買(mǎi)房的操作類(lèi)似，但還是有一些方面需要投資者特別注意。
        近期，你公司境外投資業(yè)務(wù)違反了《資金境外投資暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（保監(jiān)發(fā)〔2012〕93號(hào)）關(guān)于可投資或者地區(qū)的相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)對(duì)你公司提出以下要求： 一、你公司應(yīng)采取有效措施，制定切實(shí)可行的整改方案，對(duì)違規(guī)內(nèi)容進(jìn)行整改，確保投資符合規(guī)定。 二、你公司應(yīng)增強(qiáng)依法合規(guī)意識(shí)，嚴(yán)格遵守境外投資和資金境外投資規(guī)定，合規(guī)審慎開(kāi)展境外投資業(yè)務(wù)。 自收到本函之日起，你公司應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)報(bào)送有關(guān)整改情況。我會(huì)將跟蹤檢查你公司的整改情況，并視情況采取進(jìn)一步措施。 2018年2月11日?         深圳ODI境外投資備案加急2019-10-29  10:19:40[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]