樓房頂樓和衛生間為什么漏水 處理頂樓漏水有妙招
樓頂漏水是很多家庭的煩惱，要解決煩惱，最直接的肯定是補漏了，找人來補漏或是自己補漏在技術上都不難。發現頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修補。接下來，小編就給大家講講樓房頂樓為什么漏水看看有什么方法解決

屋頂的結構很復雜，不同的屋頂在補漏的情況中也不盡相同。但是，可以確定的是，在屋頂漏水的時候，我們可以用同種材料來進行修補，盡管修補大的手法可能不同，但是在材料的選擇上是比較具有相同性的。我們在發現房屋有漏水的情況時，一定要及時去尋找到漏水的源頭，不論是縫隙，或者是裂痕，我們在發現的時候，最好的方法就是用筆或者其他東西把漏水點進行記錄，在日后天氣晴朗的時候，我們就可以準確找到漏水的位置，以及及時的修補它。

樓房頂樓為什么漏水  
通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因為漏水點一般集中在廚衛，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那么便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。

1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。

處理頂樓漏水有妙招  
1、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。
2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。
4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。

年代久遠的房屋漏水出現的情況比較多，沒有一種防水材料是可以保質到幾十年的，所以我們要注意房屋的保養與維修，如果才買沒多久的房屋漏水，那么你就要找物業了，因為這個本就是他們的責任。
總結：看了這么多關于樓房頂樓漏水的相關資料大家對這個問題也有了清新的認識，如果家里有漏水的情況發生一定要先了解漏水發生的原因，然后找相對應的解決辦法，以上就是樓房頂樓為什么漏水的相關內容介紹，希望可以幫助到您。
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