北京>13621339039>供求信息

濟寧攪拌站損失評估，養(yǎng)牛場拆遷評估，奶牛場賠償評估，涂料 

 北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所全國評估電話：13621339039 張先生

為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，我國在全國范圍內(nèi)展開征地拆遷項目，可以說征地拆遷是一把雙刃劍，它在帶動了經(jīng)濟的發(fā)展的同時也觸及到了各企業(yè)、廠房、養(yǎng)殖場等損失補償問題。遇到征地拆遷被拆遷方領(lǐng)先想到的無非是經(jīng)濟賠償問題，自己能拿到多少拆遷款成為被拆遷方關(guān)心的事，還有大多數(shù)人認為：“拆遷是好事，要積極響應(yīng)國家政策，根據(jù)指定的補償標準拿補償就行了”可是，往往終賠償結(jié)果讓人心寒，即使政府拿出評估報告也不能讓被拆遷方完全認同。那作為被拆遷方應(yīng)該怎么做？怎樣才能正確的維護企業(yè)或廠房的切身利益？
    其實，《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第三條 自然人、法人或其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機構(gòu)評估。
    國家制定相關(guān)法律條文也意味著老百姓有法可依，不用再畏首畏尾。這也是我國在拆遷征收上的一個新進步！
    海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才，同時與國外著名評估機構(gòu)及專業(yè)準則委員會保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進的評估方法和調(diào)查手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。承辦全國的征地拆遷評估，足跡遍及除港澳臺之外的各個省市自治區(qū),在多年的評估實踐中摸索和積累了豐富的拆遷評估經(jīng)驗，深受委托人信賴。
    主要是由于以下幾個原因:一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;二是沒有中介機構(gòu)能夠進行專業(yè)評估,無法出具評估報告;三是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料。所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大. 
    機器設(shè)備也有兩種情況，分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。還有裝修附屬物問題，對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。在實際的拆遷補償中，一個水泵、變壓器、工廠所有的機器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。
    在企業(yè)拆遷的相關(guān)案件中，我們還時常聽到這樣的問題：企業(yè)工廠拆遷，工人可以獲得補償嗎？
   在這里告訴大家，工廠拆遷工人補償在法律上是沒有具體規(guī)定的，解聘員工的安置補償費用，因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當根據(jù)具體跟員工的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問到的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。
     面臨征地拆遷，這些困惑看似和企業(yè)主導(dǎo)者沒有關(guān)聯(lián)，但實際上卻有著“剪不斷理還亂”的糾葛。
     由于企業(yè)工廠拆遷涉及的數(shù)額較大，程序和各種補償?shù)挠嬎愣几鼮閺?fù)雜。為了避免被拆遷人走彎路，建議您在遇到企業(yè)拆遷時盡早找專業(yè)的評估公司為您計算資產(chǎn)價值，從而在拆遷中為自己爭取好的補償條件，也把因拆遷造成的損失降到致低
同時，我們也會有很多疑問,例如：
當?shù)馗街�物賠償方案、政策是什么？
當?shù)赜嘘P(guān)征地拆遷的法律依據(jù)是什么？
當?shù)卣鞯夭疬w有關(guān)的規(guī)劃？
征地拆遷中要注意哪些問題？
如何能跟當?shù)卣�府有效溝通�?br /> 征地拆遷前需要做哪些準備工作？
如何保證施工的正常進行？
項目區(qū)范圍內(nèi)拆遷涉及哪些鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村？
關(guān)于征地拆遷補償或安置的問題都有哪些？ 
    值得注意的是，資產(chǎn)評估并不是給被并購資產(chǎn)確定一個終成交價，交易雙方達成的成交價是多少，終取決于雙方討價還價的能力，從資產(chǎn)評估的專業(yè)角度講，在任何一項評估業(yè)務(wù)當中，都需要遵循這樣一個邏輯：即首先明確該項評估業(yè)務(wù)的評估目的，根據(jù)評估目的確定資產(chǎn)評估的價值。 
    如果您想進一步了解，請致電與我,我們愿意竭誠為您服務(wù)。咨詢電話 
溫馨提示:因各地補償?shù)念愋汀⒀a償標準不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費咨詢熱線與我們的專業(yè)評估工作人員及時溝通，我們將領(lǐng)先時間為您解答，更好的幫您解決征地拆遷問題。